应届生租房，遇到房东不退押金怎么办？
wxr
2024-01-01 15:49
阅读2727
分享一下，一个毕业生都会遇到的问题，租房子，当遇到这类问题，该怎么解决
情景：
小A：
我是被坑了3K押金，然后他把我拉黑了。我现在就准备报警或者法律途径试试，求带飞。钱要不回来无所谓，能把他搞成失信是最好的
小B：
我跟你想法一样，钱无所谓重要是影响前房东本人。但最终法院这边无论是判决还是调解，其实对房东影响都不会太大，最好的结果就是把押金拿回来 而已
解决：
小C：
我年初告前房东，就是走微信小程序的线上立案，耗时3个多月，最后法院调解，房东给钱
分享下，我的实操路径：
1）私下联系房东和中介都不回消息不退钱，听朋友建议去报警；
2）报警后，警察联系社区，社区联系房东，因房东不在杭州，无法双方到场当面解决，调解无果；
3）然后走法律途径起诉他，花了50块淘宝找律师写个诉状，微信小程序（人民法院在线服务）线上立案，同时打了12366举报房东偷税漏税；
4）法院立案，然后法官打电话来调解双方，（找律师了解到我不接受调解也不能对房东造成实质性伤害）所以接受调解，房东当天转钱给我
总结：
总之出了这种事情，租客就是绝对的弱势，花了大量时间成本就讨回公道，也只是讨回自己本该有的钱。房东的最差结果就是，退还本该退还的押金。双方的收益成本是高度不对等的。所以还是尽量租前确认房东是否是正规职业，讲究社会声誉的，然后租前把所有细节拍图让房东确认，以及中间有维修的事情都及时提出，维修前后都拍照，最好是最后不发生纠纷，但是如果有纠纷，自己的证据链也是齐全的。
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